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不动产登记工作访谈

访谈时间:2020年10月22日 09:30-2020年11月22日 09:25

访谈嘉宾:中国体彩网:自然资源局党组书记、局长张咸勇

直播地点:中国体彩网:自然资源局

主办单位:中国体彩网:政府网站

访谈简介:本期访谈特邀请中国体彩网:自然资源局党组书记、局长张咸勇,中国体彩网:自然资源局工作人员贾玲钰。就中国体彩网:自然资源局优化不动产登记营商环境工作做简要介绍。...

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【牙***】

继续以“一次办”、“马上办”、“网上办”为抓手,统筹推进放管服改革,探索“互联网+不动产”,不断优化营商环境,通过进一步深化改革创新,努力构建更加高效、便民利民的不动产登记服务体系。

[ 09:51:04 ]

【主***】

接下来,不动产登记将往何处发力?

[ 09:50:40 ]

【牙***】

离婚时,双方约定房屋为另一方所有、双方共有或约定其他处置方式的,应由双方持身份证明、离婚证明、不动产权属证书等资料向不动产登记机构共同申请办理因离婚而产生的不动产转移登记。如有一方不配合共同申请登记的,当事人可向仲裁机构提出仲裁申请,或向人民法院提起诉讼后,持明确载明不动产处置方式的生效的法律文书的,可以单方申请办理转移登记。

[ 09:50:21 ]

【主***】

离婚后如何办理不动产转移(不动产更名)登记?

[ 09:47:50 ]

【牙***】

夫妻双方持身份证、结婚证、双方赠与协议共同向不动产登记机构申请办理即可。

[ 09:47:18 ]

【主***】

已登记在一方名下(或双方名下)的不动产,配偶要求增加姓名(以及减名、份额变更等),该如何办理?

[ 09:47:00 ]

【牙***】

免收登记费的情形有,申请办理变更登记、更正登记的;申请办理森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或林地使用权,及相关抵押权、地役权不动产权利登记的;申请办理耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权或国有农用地使用权,及相关抵押权、地役权不动产权利登记的;廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记免收登记费。

[ 09:46:17 ]

【牙***】

按照以上两个文件,自2019年7月1日起,车库、车位、储藏室不动产登记,由原非住宅类不动产登记每件550元,减按住宅类不动产登记每件80元收取。

[ 09:46:00 ]

【主***】

减免登记费的情况有哪些呢?

[ 09:45:36 ]

【牙***】

办理不动产登记需要交纳费用涉及两项:登记费和工本费。国家在这一方面有明确的规定,国家发改委 财政部《中国体彩网不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规[2016]2559号)和财政部 国家发展改革委《中国体彩网减免部分行政事业性收费有关政策的通知》(财税[2019]45号)这个文件中明确规定了不动产登记收费的标准,我们严格执行这两个政策的规定。

[ 09:45:16 ]

【主***】

在办理不动产登记的时候可能要交费,它交纳的是什么费用?

[ 09:44:48 ]

【牙***】

首先,实行上门服务常态化。对老弱病残等有实际困难无法到场的群众,实行上门服务制度。2、新配置了不动产自助查询机。群众可通过二代身份证查询名下的房地产信息及出具相关证明,提高了办事效率。3、开通不动产微信公众号和网站。群众通过关注不动产微信公众号或上网可查询办理业务所需提供材料,证件办理流程、环节,查询办理进度,实现不动产服务“下班不下岗”。

[ 09:41:59 ]

【主***】

不动产登记以来,我们工作中还有哪些便民措施?

[ 09:41:35 ]

【牙***】

工作中推进“最多跑一次”和“一窗受理”,持续深化“互联网+不动产”,实现线上线下深度融合,“双通道”办理不动产登记业务,使办事流程更优化、服务方式更便捷。 为进一步优化营商环境,积极推进不动产登记服务网点向银行业金融机构延伸极大地方便了办事群众和银行工作人员。

[ 09:40:59 ]

【牙***】

今年以来,为全面营造快捷、高效、开放的营商环境,推动经济加快发展,我们从精简登记财产流程、压减登记财产耗时、降低登记财产费用、优化土地管理质量指数和提高登记财产便利度等方面优化营商环境。

[ 09:40:22 ]

【主***】

刚才提到的优化营商环境,我们具体做了哪些工作?

[ 09:39:43 ]

【牙***】

为进一步推进“放管服”改革,转变政府职能,按照我市优化营商环境的决策部署,压减登记财产耗时,不动产登记全面提速。已于今年6月份将一般登记办理时限由10个工作日压缩为5个工作日,抵押登记办理时限由5个工作日压缩至3个工作日以内。

[ 09:38:47 ]

【主***】

目前,我市各类型的不动产登记的办理时限是多少?

[ 09:38:24 ]

【牙***】

为规范不动产登记行为,方便群众申请,保护权利人合法权益,按照厅里印发的操作规范,目前我们开展的不动产登记业务分为八大类。 (一)首次登记(二)变更登记(三)转移登记(四)注销登记 (五)预告登记 (六)更正登记 (七)异议登记(八)查封登记

[ 09:37:59 ]

【主***】

目前我市开展的不动产登记业务有哪些类型?

[ 09:37:22 ]

【主***】

各位网友,大家好!为进一步贯彻落实党中央、国务院中国体彩网推进“放管服”改革,转变政府职能,优化营商环境的决策部署,全面提升全市不动产登记服务水平,创造良好营商环境。本期访谈特邀请中国体彩网:自然资源局党组书记、局长张咸勇,就中国体彩网:自然资源局优化不动产登记营商环境工作做简要介绍。

[ 09:31:33 ]

非访谈时间,请于正式访谈时间内发言。
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